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素有重庆李嘉诚之称

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张松桥,1964年7月出生于中国重庆市,中渝置地董事局主席,2022年,以220亿财富位列2022年衡昌烧坊·胡润百富榜第251位。2024年3月25日,胡润研究院布《2024胡润全球富豪榜》,以185亿元人民币财富位列榜单1384位。

基本信息

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中文名:张松桥

国籍:中国

出生日期:1964年7月

主要成就:1985年创立中渝实业2007年胡润房地产富豪榜第20名

出生地:重庆市

职务:董事长

基本信息

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张松桥 - 2007胡润百富榜: 第48名

2007 财富(亿): 125

2006 财富(亿): 15

年龄: 56

出生地:重庆

公司: 中渝实业

总部: 中国香港

主要领域: 房地产

2006年排名: 221

个人简介

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搞房地产开发的重庆商人,2007年8月,素有“重庆李嘉诚”之称的张松桥与中油集团认购了香港上市公司中电新能源13亿股新股,认购完成后,张松桥在中电新能源中的持股量达到了8.21%。张松桥同时担任4家香港上市公司的董事局主席。

第十三届全国政协委员

个人经历

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张松桥六岁时进入了天原化工厂子弟校;1976年进入六中;

1980年,高中即将毕业的张松桥拿到了赴港的单程证,移居香港过了两年半工半读的生活;

1982年张又返回重庆,一直在重庆的商圈中摸爬滚打十多年,进入九十年代,张松桥将其经营重心转向香港。

张松桥的发迹刻着八十时代重庆商人的特殊烙印——那就是肯吃苦、头脑灵活。进入九十年代,张松桥在当时还一片荒的北部一口气盘下了2000亩生地,最早给重庆人带来社区的概念。

2022年4月12日,中渝置地发布公告称,张松桥将于股东周年大会上退任,符合资格并表示愿意膺选连任。所有董事将继续留任。

身世背景

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对于“张松桥”这个名字,重庆市民大多觉得眼生,但在重庆的主流社会,他却是个颇有知名度和影响力的人物,很多人知道他是加州花园的幕后老板,一个笼着神秘面纱的港商。

开始在重庆商圈中摸爬滚打十多年,算得上一个资格的渝商。按说英雄不问出处,但张发家确实充满谜团,对此坊间颇多传言,有人说是他靠烧骨粉发家,也有人说是靠倒卖银元发家……

在深圳,当记者向张松桥求证类似传闻时,他有些不以为然,“我回重庆时就已经完成了原始积累。”经记者多方打探,大致勾勒出其发家脉络:张松桥的祖母是越南华侨,后来到了香港,按照华人传统,作为长孙的张松桥分到大部分财产,利用这笔资金,张松桥开始做起了电子产品贸易,真正助其发家的是八十年代初风靡一时的电子表,一个成本只有几元的电子表芯,从香港倒腾到内地,可赚上十几倍的利润。据说正是这段经历,使其结识了当时同在新华路打拼电器生意,后来成为其生意伙伴的加州花园台前老板曾维才。

进入90年代,张继续活跃在重庆商圈,1992年,他创立中渝实业公司,在当时还一片荒凉的渝北一口气盘下2000亩生地,首家开发建设北部新城,其兴建的加州花园最早给重庆人带来社区概念。

由于港商的背景,张松桥的身家可以说是第二大谜团,记者面前的张松桥有些刻意低调:“我们还是小企业,还在走上坡路,不希望引起公众的过多关注。”就算上网去搜索,也没有任何关于他的消息。而此时的张已经淡出其重庆地域色彩,成为香港经济圈中有话语权的人物:他掌控了多家在香港联交所的上市公司,出任渝港国际、渝太地产、港通控股、物业投资等多家公司主席,同时还担任了确利达、银建国际等上市公司的执行董事。其中渝港于1993年上市后,已发展成拥有4家上市公司的集团公司,资产总值约20亿港元,该集团公司拥有耗资70亿元的香港西区海底隧道37%经营权权益,香港隧道及高速公路有限公司37%权益,香港驾驶学院70%权益,香港快译通35%权益,地产方面拥有九尖沙咀彩星中心、中环世纪广场等。当年的重庆崽儿成了不折不扣的香港大亨,记者甚至听到这样的传闻,称张松桥,每周必和李嘉诚、郑裕彤等香港巨富一晤,磋商香港地产大事。

张松桥和重庆商界“剪不断理还乱”的关系一直持续了二十多年。90年代初,张还是渝钛白最早的发起股东之一,并出任副董事长一职。除了加州花园,张在重庆还参与了汇景台、加州城市花园、重庆大学科技园、中渝科技楼等多个房产项目,总投资超过10亿元人民币,这样的规模,在张看来也只是小CASE一般,美国等海外大市场成了其更为关注的目标。对于80年代重庆商圈的风起云涌,张自忖比好多风云人物都出道要早,一位弄潮儿能够在商海中长青不倒,其秘诀何在?面对记者的问题,惜字如金的张松桥蹦出一句话:一个成功的商人,只有努力地去适应社会,而不能让社会来适应你!

创业历程

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正当不少开发商按兵不动,小心揣摩调控新方向之时,一位身影神秘的重庆富豪却挥舞着支票本四处出击。凭借新年头半个月内的凌厉表现,中渝置地在内地的土地储备总量增至1100万平方米

“我们在成都和重庆的几个项目都将在上半年开工。”中渝置地总经理林孝文表示,“我们会根据实际情况采取不同的发展策略,包括独立拿地、并购以及联合开发等等。”除了总建筑面积上百万平方米的重庆国宾城项目将于近期推出市场外,中渝在重庆龙头寺拥有120多亩黄金地块,香港信和2007年7月底拍下的42亿元“重庆地王”中,中渝同样持有25%股份。预计2008年内后两个项目也将面市。对中渝置地颇为了解的重庆智尊地产顾问机构副总刘维屏认为,与急于走出去的西南龙头房企龙湖地产、蓝光地产等相比,已经打通了融资渠道的中渝置地,显然更看重稳打稳扎,充分利用现有市场的发展空间。

富豪排名

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胡润百富胡润百富

胡润在上海发布2007年百富榜,上榜的800名富豪中有15名重庆人,重庆富豪上榜数量居西部第2位。最富有的重庆人——是素有“重庆李嘉诚”之称的张松桥。但与先前福布斯发布的“中国40富豪榜”相比,张松桥的个人资产“缩水”近40亿元。根据榜单,2007年排全国前三甲的富豪,分别是碧桂园“少主”杨惠妍、玖龙纸业张茵、世贸集团许荣茂。杨惠妍以1300亿元个人财富,摘得中国首富桂冠。余彭年则因把自己所有的财产捐给慈善事业,而没能上榜。

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2007年重庆共有7名富豪进入胡润百富榜。有媒体报道称,2008年重庆有11名富豪入围。“严格说来,上榜的重庆人应该是15个而不是11个。”胡润团队表示,这15人主要是房地产和摩帮老板。根据榜单,张松桥资产为125亿元,吴亚军为80亿元,蒋业华为40亿元。在胡润的榜单上,张松桥的个人资产快速膨胀,2006年张排全国第221位,个人资产仅15亿元,而2008年排在全国第48位,资产因股价上涨等原因上涨了8倍以上。

福布斯发布的“中国40富豪榜”上,张松桥的个人资产为20.5亿美元(约164亿元人民币),究竟哪个数据更准确?张松桥旗下一重庆公司,该公司人士并不愿评论,只说老板非常低调,多数时间在香港。资料显示,张松桥是江北一知名房地产企业的老板,16岁到香港发展,两年后回重庆。他1985年创立中渝实业,经营电器产品等。之后涉足香港、香港地产业,任渝港国际等多家上市公司主席。

2007年胡润房地产富豪榜第20名,2008年《福布斯》25位知名华人之一;2009海南清水湾胡润百富榜第98名。

2019年10月10日,《2019年胡润百富榜》揭晓,张松桥以80亿元人民币财富排名502位。

2020年2月26日,以200亿元人民币财富名列《2020世茂深港国际中心·胡润全球富豪榜》第958位。

2020年3月20日,张松桥以200亿元人民币财富名列《2020胡润全球房地产富豪榜》第93位。

2020年,张松桥以200亿元人民币财富位列《2020衡昌烧坊·胡润百富榜》第267位。

2022年,张松桥以200亿元人民币财富位列《2022家大业大酒·胡润全球富豪榜》第1119名。

2022年,以220亿财富,位列2022年衡昌烧坊·胡润百富榜第251位。

2023年10月,以205亿人民币财富位列《2023年·胡润百富榜》第261位。

2024年3月25日,胡润研究院发布《2024胡润全球富豪榜》,以185亿元人民币财富位列榜单1384位。

2024年10月,张松桥以180亿元人民币财富位列《2024年·胡润百富榜》第276位。

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